부동산과 주식의 상관관계 : 글로벌 위기 시점에서 자산 분산 전략
부동산과 주식 자산군의 기본적 특성과 수익구조 차이부동산과 주식은 개인과 기관 투자자가 가장 널리 활용하는 대표적 자산군입니다.그러나 두 자산군은 수익 창출 방식, 유동성, 가격 변동성, 리스크 요인에서 명확히 구분되는 특성을 가집니다.우선 부동산은 물리적 실물 자산이며, 임대료 수익과 자본 차익이 주요 수익원입니다.대체로 가격 변동성이 낮고, 인플레이션에 연동된 임대료 조정 구조를 통해 실질 자산 보호 역할을 수행합니다.반면 주식은 기업의 지분을 소유하는 금융 자산으로, 배당수익과 시세차익을 통해 수익이 발생합니다.다만, 시장 심리에 크게 반응하며, 실적 변동, 경기 흐름, 금리 정책 등에 따라 즉각적인 가치 변동이 나타납니다.이러한 차이로 인해 부동산은 ‘디펜시브 자산’, 주식은 ‘공격적 자산’으로 ..
2025. 5. 1.